Casas em Benfica: conclusão de habitação municipal em um ano

Casas em Benfica: conclusão de habitação municipal em um ano

Novas casas em Benfica, uma das freguesias mais emblemáticas de Lisboa, serão concluídas no espaço de 12 meses, fundamentadas pela sua localização estratégica e qualidade de vida. Com uma excelente rede de transportes, proximidade a zonas verdes como o Parque Florestal de Monsanto e uma vasta gama de serviços, Benfica tornou-se uma escolha privilegiada para quem procura comprar casa na capital.

O mercado imobiliário em Benfica apresenta uma grande variedade de opções, desde apartamentos modernos em condomínios privados a moradias tradicionais e imóveis renovados. Atualmente, o preço médio do metro quadrado ronda os 4.711 euros, registando uma valorização de 5,1% face ao ano anterior. Esta tendência de crescimento reflete o interesse crescente na zona, motivado tanto por famílias como por investidores à procura de oportunidades seguras e rentáveis.

A oferta de casas em Benfica é vasta e adaptada a diferentes necessidades. Existem apartamentos T1 e T2 ideais para jovens profissionais ou casais em início de vida, bem como T3 e T4 pensados para famílias que valorizam espaço e conforto. Para quem procura algo mais exclusivo, há moradias com jardim e garagem, perfeitas para quem deseja privacidade e qualidade de vida sem abdicar da proximidade ao centro de Lisboa.

Além do mercado privado, Benfica está a assistir a um reforço da habitação municipal. Recentemente, foram anunciados dois novos edifícios de habitação acessível, que vão disponibilizar 68 apartamentos construídos em regime modular, no âmbito do programa 1.º Direito e com financiamento do Plano de Recuperação e Resiliência. Estes projetos, localizados no Calhariz e nas traseiras da Avenida Gomes Pereira, vêm responder à crescente procura por soluções de arrendamento a preços acessíveis, integrando-se na estratégia municipal de habitação de Lisboa.

A conclusão destas novas casas em Benfica está prevista para junho de 2026, o que irá contribuir para aumentar a oferta de habitação e promover maior equilíbrio no mercado local. A aposta em construção modular permite acelerar os prazos de entrega e garantir elevados padrões de qualidade e eficiência energética, aspetos cada vez mais valorizados pelos compradores e arrendatários.

No que diz respeito à oferta existente, é possível encontrar apartamentos renovados com acabamentos modernos, cozinhas equipadas, varandas e estacionamento privativo. Os valores de venda variam consoante a tipologia, localização e estado de conservação, começando nos 195.000 euros para apartamentos mais pequenos e ultrapassando os 900.000 euros para moradias de maiores dimensões ou imóveis de luxo. A zona da Fonte Nova, por exemplo, é muito procurada por quem valoriza a proximidade a centros comerciais, escolas e hospitais, enquanto o Bairro de Santa Cruz de Benfica atrai famílias que procuram tranquilidade e boas acessibilidades.

A dinâmica do mercado de casas em Benfica é também impulsionada pela forte presença de comércio local, serviços, escolas, espaços desportivos e culturais. A freguesia beneficia ainda de uma excelente ligação ao centro de Lisboa, seja por transportes públicos, comboio, metro e autocarros, ou pelas principais vias rodoviárias. Esta acessibilidade torna Benfica uma escolha prática para quem trabalha noutras zonas da cidade ou mesmo fora de Lisboa.

Para quem pretende investir, Benfica apresenta-se como uma aposta sólida, não só pelo potencial de valorização dos imóveis, mas também pela elevada procura de arrendamento, tanto por parte de residentes nacionais como estrangeiros. A freguesia tem vindo a afirmar-se como uma alternativa equilibrada ao centro histórico, oferecendo qualidade de vida, segurança e uma comunidade diversificada.

O mercado de casas em Benfica está em franca expansão, com uma oferta diversificada que responde às necessidades de diferentes perfis de compradores e arrendatários. A chegada de novos projetos de habitação acessível, aliada à valorização contínua dos imóveis e à qualidade dos serviços disponíveis, reforça o posicionamento de Benfica como uma das melhores zonas para viver e investir em Lisboa. Se procura casa em Benfica, encontrará certamente uma solução à medida das suas expectativas, num bairro que alia tradição, modernidade e uma excelente qualidade de vida.

Fonte: Supercasa

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